En el sistema hipotecario español el deudor responde de la deuda, además de con el bien hipotecado, con todos sus bienes presentes y futuros. Hasta hace unos años el préstamo hpotecario solía concederse por el 70% o el 80% de la tasación del bien hipotecado. En los últimos años de la burbuja se concedía hipotecas por más del 100% del valor de tasación, que estaba atificialmente hinchado. Mucha gente ha perdido el trabajo, no ha podido vender su vivienda y ha visto embargada su vivienda. en muchos casos el banco se ha quedado con la vivienda por un precio inferior incluso al actual de mercado. Toda una serie de abusos de la banca están dejando a gente en la calle y con deudas que nunca podrán pagar.
Ayer el Ministro Luis de Guindos dijo que se intentaría que los desahuciados que no tienen ingresos queden liberados de su deuda cpn la entrega de la vivienda, la llamada dación en pago y que se retrasaría el desahucio dos años. Pareció que se abría un rayo de esperanza, pero luego resultó que solo era una sugerencia a la banca. que la dación en pago sea una obligatoria exige reformas legales que dificilmente serán retroactivas. Que el gobierno diga otra cosa no es más que un brindis al sol. Los bancos no tienen corazón y no parece que vayah a ser compasivos.